konutsatisi

Binlerce evin satış işlemleri durdu

Kategori: 

Gayrimenkul

Yeni Tüketici Kanunu ile birlikte bugünden itibaren konut satışında yeni bir dönem başlıyor. Ruhsatsız konut satışlarının bugünden itibaren yasaklanması başta Esenyurt ve Fikirtepe olmak üzere birçok bölgede satış işlemlerini durdurdu.

Habertürk’ten Ünsal Ereke’nin haberine göre; bazı şirketler bu durumu ön talep toplama ve ruhsat çıkana kadar kapora toplayarak aşmaya çalışırken, sektörün büyük oyuncularına göre, “Bu yasayı sulandırmaktan başka bir şey değil. Ruhsatı olmayan projelere karşı tüketicinin dikkat etmesi gerekiyor” uyarıları yapılırken hukukçulara göre de söz konusu yöntemlerle yasanın arkasından dolaşılmaya çalışılıyor.

‘AYLAR ÖNCESİNDEN ÖN TALEP TOPLANMAZ’

Nitekim Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, yeni Tüketici Kanunu ile ön talep ve kapora gibi uygulamaların artık son bulacağını belirterek, “Müşteriler ruhsatsız bir projeden ön talebe karşı para verirse hukuka aykırı bir işlem yaparlar. Gelecekte hiçbir hak iddia edemezler” diye konuştu. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun da, “Ön talep kamuoyu yoklaması adıyla 3 gün öncesinden yapılabilir. Ancak bunu aylar öncesinden başlatmak ve müşteriden kapora almak bağlılık yaratır. Bunların olmaması lazım” dedi. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise Türkiye ’nin her yerinde ruhsatsız proje bulunabildiğine dikkat çekerek, tüketicinin ruhsatsız satışlara karşı bilinçlenmesi gerektiğini ifade etti.

‘RUHSAT İŞLEMLERİ ÇOK UZUN SÜRÜYOR’
Fikirtepe’de toplam yatırımı milyar liraları bulan bir müteahhit, “Biz de ruhsatsız satış yapmak istemeyiz. Ancak ruhsat işlemleri çok uzun sürdüğü için kaparo alıp, yer ayırtma yoluyla devam edeceğiz” dedi.

ŞİMDİ NELER OLACAK?
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz: Yeni Tüketici Kanunu ile inşaat şirketleri, müşterilerine ön bilgilendirme formu göstermek zorunda. Burada ruhsat başta olmak üzere proje bilgileri gösterilecek. Daha önceden şirketlerin ofislerinde yapılan satış sözleşmeleri artık geçersiz. Yeni kanunla sözleşmeler sadece noterde yapılacak. Proje teslim edilene dek sözleşmede şerh bulunacak. Bu şerhte hangi daire kim tarafından ne zaman satın alınmış bilgileri yer alacak. Yatırımcıların topladıkları ön talep ya da kaporalar da yasadışı kalacak.

Radikal

1insaat.biz’de konuk yazar olarak haber paylaşımında bulunabilirsiniz. Sektörle ilgili haberi info@1insaat.biz adresine gönderin, editör onayımızın ardından yayınlayalım. Siz de 1insaat.biz’e katkıda bulunun, 1insaat.biz’in bir parçası olun!

  • Bahar Başak

    noterden dairemi satılır, yasa yapanlarda cazurtmuş valla

  • QjKExt6c RL&7Z27ue

    Kötü niyetliler yüzünden iyi niyetliler zarar görüyor, her parası olan inşaat yaparsa böyle olur, devlette işi sağlama bağlamaya çalışır, satışlarda bugüne kadar sorun olmasaydı bu şekil değişikliğe gerek duyulmazdı, bu seferde noter köşe dönecek.

Siz Ne Düşünüyorsunuz?

İş hayatınızı düşündüğünüzde kendinizde şikayet ettiğiniz kötü özelliğiniz nedir?

Loading ... Loading ...

Etiketler