urla-villalari

Bilirkişi Urla’da ‘bildi işi’: Villalar 3’üncü, kalan bölge 1’inci SİT alanı olmalıymış!

Kategori: 

Kent-Çevre

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan için yaptırıldığı ileri sürülen ‘Urla villaları’nın bulunduğu bölgeyi 1’inci derece SİT’ten 3’üncü derece SİT alanına dönüştüren kararın iptali için açılan davada bilirkişi heyeti ‘çözüm’ü buldu.

Heyet, İzmir’in Urla ilçesi Zeytineli köyündeki Hacılar Koyu’nda yapılaşma olan yerlerin 3’üncü, olmayan yerlerin ise 1’inci derece SİT alanı olması gerektiğini savundu. Mahkemenin de aynı doğrultuda karar vermesi halinde villaların ruhsatlı hale gelmesinin yolu açılacak.

Yerleşimin olduğu alanlar 3’üncü, diğer parseller 1’inci SİT alanı

Uludağ Üniversitesi Fen-Edebiyat Fakültesi Biyoloji Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. İsmail Hakkı Uğurtaş, Uludağ Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Çevre Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Sabahattin Sıddık Cindoruk ve Balıkesir Üniversitesi Necatibey Eğitim Fakültesi Biyoloji Ana Bilim Dalı Başkanı Doç. Dr. Ekrem Akçiçek’ten oluşan üç kişilik bilirkişi heyeti, farklı tarih ve farklı saatlerde yaptığı üç incelemenin ardından hazırlanan 18 sayfalık raporu mahkemeye sundu.

Söz konusu alanın iki farklı özellikte parsel gruplarını içerdiği savunulan bilirkişi raporunda şöyle denildi: “Yerleşimin olduğu parsellerin belirtilen sebeplerden dolayı sürdürülebilir koruma ve kontrolü kullanım alanı olarak (üçüncü derece doğal SİT) değerlendirmesi gerektiği, diğer parsellerini ise, insan etkisine daha az maruz kalmış olduğundan doğallığını halen koruduğu gözlenmiştir. Bundan dolayı bu parsellerin, ‘kesin korunacak hassas olan’ birinci derece doğal SİT olarak kalması gerektiği kanaatine varılmıştır.”

Mahkemenin de bu rapor doğrultusunda bir karara imza atması durumunda villaların ruhsatlı hale gelmesinin yolunun açılacağı, çevresinin ise 1’inci derece SİT ilan edilmesi nedeniyle ‘çivi bile çakılamayacağı’ belirtildi.

TMMOB’ye bağlı odalar kararı mahkemeye taşımıştı

Erdoğan’ın da geçtiğimiz yıllarda zaman zaman ailesiyle gelip tatil yaptığı Hacılar koyundaki villalar 17 Aralık sürecinde yayınlanan ses kayıtlarıyla Türkiye’nin gündemine gelmişti.

Koyda villası olan, Erdoğan’ın yakın dostu işadamı Latif Topbaş’ın yeni yapılan iki inşaatla ilgili çeşitli kişilerle ve Erdoğan’la telefon görüşmelerinin ses kayıtları yayınlanmıştı. Kaba inşaatı biten iki villanın Erdoğan ve ailesi için yapıldığı öne sürülmüştü.

Erdoğan, Urla Zeytineli köyündeki villalar için, “Onlar 35 yıl önce yapıldı” demişti. Ancak hem Google Earth görüntüleri, hem de ortaya çıkan fotoğraflarla bu villaların son birkaç yıl içinde yapıldığı ortaya çıkmıştı.

urla

Tartışmalar sürerken söz konusu arazi, İzmir 1 No’lu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından 1’nci derece doğal SİT alanı kapsamından, inşaata izin verilen 3’üncü derece SİT alanına dönüştürülmüştü.

Bunun üzerine Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne (TMMOB) bağlı Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şubesi, Jeoloji Mühendisleri Odası İzmir Şubesi ve Çevre Mühendisleri Odası İzmir Şubesi, komisyon kararının iptali için yargıya başvurmuştu.

Davaya bakan İzmir 2’nci İdare Mahkemesi, bölgede keşif yapılması kararı almıştı.

Bakanlık imar planlarını değiştirmişti

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yargı süreci henüz sonlanmamışken villaların yer aldığı Zeytineli Köyü Hacılar Koyu için hazırladığı 1/5000’lik ve 1/1000’lik yeni imar planlarını askıya çıkarmıştı.

Planda, toplam 122 bin 470 metrekarelik alanın, sadece 37 bin 720 metrekarelik bölümü tarım alanı olarak öngörüldü. 6 bin 220 metrekarelik alanın park olarak ayrıldığı planda, 39 bin 355 metrekarelik alan konut alanı yapılmıştı.

Yapılan bu değişiklikle birlikte konut alanı içinde kalan villalar hakkındaki hukuki tartışmaların sona ereceği öne sürülmüştü.

Diken.com.tr

1insaat.biz’de konuk yazar olarak haber paylaşımında bulunabilirsiniz. Sektörle ilgili haberi info@1insaat.biz adresine gönderin, editör onayımızın ardından yayınlayalım. Siz de 1insaat.biz’e katkıda bulunun, 1insaat.biz’in bir parçası olun!

Siz Ne Düşünüyorsunuz?

Yaz geldi. Şimdi tatile çıkma zamanı. Peki plaj çantanızın olmazsa olmazı hangisi?

Loading ... Loading ...

Etiketler